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越秀地产旗下海淀双盘和樾望雲ღ★ღ、和樾玉鳴同日开盘ღ★ღ,单日狂销超1000套ღ★ღ,总成交金额达152亿元ღ★ღ!
这一数字不仅刷新了2025年北京楼市单日销售额纪录ღ★ღ,更成为近五年来高端住宅市场罕见的“现象级事件”ღ★ღ。
在房地产深度调整期ღ★ღ,如此爆发式成交堪称奇迹ღ★ღ。当行业还在讨论“市场是否回暖”时ღ★ღ,越秀用一场教科书级的热销证明——
这场精彩战役背后ღ★ღ,是京城土地价值的释放ღ★ღ,是越秀“产品主义”封神之作ღ★ღ,更预示北京楼市正迎来一场由品质驱动的结构性复苏ღ★ღ。
和樾望雲位于中关村软件园核心板块ღ★ღ,周边百度日本卡一卡二卡三爱区ღ★ღ、腾讯等巨头企业总部林立ღ★ღ,北大ღ★ღ、清华等高校环伺ღ★ღ,5所小学ღ★ღ、6所中学ღ★ღ、数个国际幼儿园簇拥ღ★ღ,商业配套也十分成熟ღ★ღ。
最重要的是ღ★ღ,和樾望雲还是当下北京市场人尽皆知的倒挂神盘ღ★ღ,较周边土拍新地块价格便宜3万/㎡以上ღ★ღ,闭眼买ღ★ღ。
项目销售指导价10.5万/㎡拉斯维加斯官网首页入口ღ★ღ,而中海刚拿下的树村地块拉斯维加斯官网首页入口ღ★ღ,预计售价可能在15万+/㎡ღ★ღ,还有前不久拍出的朱房村东地块ღ★ღ,未来价格预计不会低于13万+/㎡拉斯维加斯官网首页入口ღ★ღ。
倒挂之下ღ★ღ,项目吸引超4000组客户到访ღ★ღ,线分钟卖完ღ★ღ,最近关于这个项目开盘的现场视频火爆全网ღ★ღ,抢房太紧张刺激了ღ★ღ。
产品方面ღ★ღ,华润与越秀两大央国企联手ღ★ღ,打造2.1低容积率6-10层精装洋房ღ★ღ,外立面采用玻璃幕墙+铝板+石材的“豪宅三件套”ღ★ღ,在窗框外包了一层香槟金色的金属框ღ★ღ,看起来清爽通透的同时又不失贵气ღ★ღ。
14栋住宅围成院落ღ★ღ,社区约3万㎡园林景观ღ★ღ,整体规划营造了书院与山水融合的传统美学ღ★ღ,远看就像一幅山水画ღ★ღ。
主力户型99-179㎡ღ★ღ,通过“三面宽朝南+三分离卫浴+南向双飘窗”等设计优化了动线布局ღ★ღ,实现舒适与私密性相结合ღ★ღ。
位于海淀上地核心区域ღ★ღ,既享清华附中ღ★ღ、万象汇等顶配资源ღ★ღ,又借“两河三山五园”生态屏障ღ★ღ,于繁华深处辟出一方静谧ღ★ღ。
和樾玉鳴容积率2.1ღ★ღ,规划13栋住宅楼ღ★ღ,6-10层的洋房ღ★ღ,共444套房源ღ★ღ。主打139-267㎡全四居室产品ღ★ღ,得房率在80%以上ღ★ღ,最低1300万起上车ღ★ღ。
建筑立面以全景落地窗ღ★ღ、金属线条ღ★ღ、铝板石材为主ღ★ღ,还有弧面工艺日本卡一卡二卡三爱区ღ★ღ,整体呈现欧陆经典风情ღ★ღ,古典与现代相结合ღ★ღ。
从建筑立面ღ★ღ,到园林景观ღ★ღ,再到室内精装ღ★ღ,和樾玉鳴打造精致品质感ღ★ღ,用产品力唤醒人们心中对“好房子”的畅想日本卡一卡二卡三爱区ღ★ღ。
可以说ღ★ღ,越秀这次双盘爆火拉斯维加斯官网首页入口ღ★ღ,直接点燃了北京楼市的热度ღ★ღ,也让越秀ღ★ღ、华润ღ★ღ、绿城三家开发商都扬眉吐气了一把ღ★ღ。
回到2023年2月ღ★ღ,原旭辉华北区域总裁董毅日本卡一卡二卡三爱区ღ★ღ,加盟越秀任北方区域副总兼北京公司总经理ღ★ღ,越秀北京的发展格局从此改写ღ★ღ。
2024年11月ღ★ღ,联合华润ღ★ღ、绿城以115.6亿吃下海淀功德寺双子地块ღ★ღ,成就今日152亿传奇ღ★ღ。
在此过程中ღ★ღ,越秀北京的改变也是立竿见影ღ★ღ:2023年其全口径拿地金额冲至北京第三ღ★ღ;2024年销售超百亿ღ★ღ,跻身北京房企TOP11ღ★ღ。
今年ღ★ღ,董毅凭借过去两年的业绩晋级越秀北方区域的一把手ღ★ღ,同时双盘152亿的业绩爆发ღ★ღ,让越秀一举进军京城顶流ღ★ღ,董毅迎来权力与业绩的双高光ღ★ღ。
作为原旭辉总部投资中心战略合作部负责人拉斯维加斯官网首页入口ღ★ღ、旭辉华北区域总裁ღ★ღ,董毅在投资方面确实是一把好手ღ★ღ,这次海淀双子的爆发ღ★ღ,体现出其投资眼光及合作能力ღ★ღ。
与此同时ღ★ღ,在董毅领导下越秀北京经营效率也非常惊人ღ★ღ,之前越秀星樾拿地到开盘仅77天ღ★ღ,这次海淀双子拿地到开盘4个月ღ★ღ,运营效率已经位居房企前列ღ★ღ。
除了北京海淀双子152亿外ღ★ღ,之前上海静安天玥开盘即售罄日本卡一卡二卡三爱区ღ★ღ,销售额达23亿ღ★ღ,苏河和樾府四开四罄ღ★ღ,累计销售额达69亿ღ★ღ,广州珑悦西关ღ★ღ、熙悦江湾等项目也开盘热销——酒店管理系ღ★ღ,拉斯维加斯ღ★ღ,社会人类学ღ★ღ,